降低了換熱效果。多數(shù)換熱器都是用碳素鋼制成的，而碳素鋼的導(dǎo)熱系數(shù)為46.4-52.2W/（m*k），而水垢的導(dǎo)熱系數(shù)為0.464-0.679W/（m*k），只有碳素鋼的1%左右，顯然水垢或其它沉積物的導(dǎo)熱系數(shù)比金屬低得多。因此當(dāng)水垢或其它沉積物覆蓋在換熱器表面上時(shí)，就如同在換熱器表面裹上一層厚厚的棉衣，大大降低換熱器的換熱效率，如果想要維持其制熱或制冷，勢(shì)必增加能耗。

物理除垢技術(shù)的誕生，很好地解決了中央空調(diào)的上述問(wèn)題。該產(chǎn)品中心磁場(chǎng)強(qiáng)，對(duì)外界磁干擾小，對(duì)水的處理效果明顯，是結(jié)構(gòu)新穎獨(dú)特的新一代的防垢、殺菌、滅藻、防腐、防銹的水處理產(chǎn)品。本產(chǎn)品采用了科學(xué)設(shè)計(jì)，利用了國(guó)際發(fā)明的稀土永磁材料。科技含量高，具有耐高溫，退磁等特點(diǎn)。本產(chǎn)品安裝簡(jiǎn)便，免維護(hù)，具有投資少，節(jié)省人力，物力，財(cái)力，不用電，無(wú)污染，壽命長(zhǎng)等特點(diǎn)，除垢防垢效果顯著，是其它水處理設(shè)備無(wú)法比擬的。尤其對(duì)于水質(zhì)硬度高的地區(qū)用水量大，失水量多，水質(zhì)條件不好，環(huán)境惡劣的異特型用水設(shè)備，更顯示出它的優(yōu)越性和經(jīng)濟(jì)效益。

中央空調(diào)機(jī)組冷媒水進(jìn)出水的溫差低于2℃,冷量開(kāi)釋不出去，空調(diào)效果差；中央空調(diào)機(jī)組冷媒水溫度降不下來(lái)，達(dá)不到機(jī)組設(shè)定溫度，空調(diào)效果差；中央空調(diào)機(jī)組冷媒水溫度能夠抵達(dá)7～8℃，但是空調(diào)效果仍是欠好;中央空調(diào)風(fēng)冷機(jī)組鋁翅片粘上塵土，空調(diào)散熱效果欠好。

中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤(pán)管內(nèi)水垢附在管壁上，堵塞過(guò)濾器，使流量和換熱效果都下降；;有的房間空調(diào)效果好，有的房間空調(diào)效果欠好;有的房間空調(diào)風(fēng)量大，但是室內(nèi)溫度高，沒(méi)有涼氣;中央空調(diào)開(kāi)的時(shí)分房間內(nèi)有反常氣味，空氣質(zhì)量欠好；中央空調(diào)集水盤(pán)中凝結(jié)水溢漏出來(lái)，使房頂漏水構(gòu)成裝修受損;